日前，市供水公司戶表改造辦工作人員在日常巡查中發(fā)現(xiàn)，市區(qū)某小區(qū)自行完成了對(duì)小區(qū)老舊消防管道的更換改造工作。公司工作人員從該小區(qū)物業(yè)處了解到，該小區(qū)的消防管道為上世紀(jì)90年代敷設(shè)的鍍鋅管，由于服役時(shí)間長(zhǎng)、日久失修，老化銹蝕現(xiàn)象持續(xù)加重，管道出現(xiàn)多處漏點(diǎn)。鍍鋅管是國(guó)家早已明令禁用的管材，該管道的現(xiàn)狀既造成了不可忽視的消防安全隱患，又導(dǎo)致了該小區(qū)長(zhǎng)期水量漏耗偏大。

為了確保該小區(qū)的消防安全和用水安全，合理減少漏耗，公司戶表改造辦建議小區(qū)物業(yè)盡快對(duì)殘舊的消防管道實(shí)施改造。結(jié)合相關(guān)法律法規(guī)的要求，該小區(qū)物業(yè)主動(dòng)履行責(zé)任，自行出資25萬(wàn)元對(duì)小區(qū)內(nèi)的老舊消防管道實(shí)施了更換改造。

    根據(jù)國(guó)務(wù)院辦公廳頒布的《消防安全責(zé)任制實(shí)施辦法》第十八條規(guī)定：“物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照合同約定提供消防安全防范服務(wù)，對(duì)管理區(qū)域內(nèi)的共用消防設(shè)施和疏散通道、安全出口、消防車通道進(jìn)行維護(hù)管理”，而《惠州市城市供水用水管理規(guī)定》第五十一條明確：“建設(shè)項(xiàng)目紅線范圍內(nèi)和小區(qū)物業(yè)區(qū)域內(nèi)的消火栓、消防用水管道等消防設(shè)施由消防責(zé)任主體負(fù)責(zé)日常管理和維護(hù)，確保消防設(shè)施完好無(wú)損，符合消防安全要求，對(duì)未按規(guī)定管理、維護(hù)消防設(shè)施，造成消火栓、消防用水管道泄漏的，由消防責(zé)任主體依照有關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任”，因此，作為小區(qū)消防安全責(zé)任主體，業(yè)主或物業(yè)服務(wù)企業(yè)必須堅(jiān)持安全自查、隱患自除、責(zé)任自負(fù)，并對(duì)小區(qū)的消防安全全面負(fù)責(zé)。該小區(qū)物業(yè)負(fù)責(zé)人坦言：“消防管道對(duì)保護(hù)業(yè)主的生命財(cái)產(chǎn)安全尤為重要，對(duì)殘舊消防管道進(jìn)行維護(hù)，確保消防管道完好率，也是我們小區(qū)物業(yè)應(yīng)盡的責(zé)任?！毕拦艿赖募皶r(shí)更新改造，既保障了該小區(qū)的消防安全，又避免了漏耗。（市供水公司）